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31
Julio
2013

En créditos hipotecarios, se desdeña a los no afiliados

Si bien en los últimos años el crédito hipotecario ha venido creciendo por parte de la banca privada y se han generado mejores oportunidades para adquirir un casa, las personas no afiliadas a algún de sistema seguridad social son un nicho muy importante que no se ha atendido y es un reto que debe ser tomado por la banca.

Así lo manifestó Daniel Leal Díaz Conti, presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM), quien aseguró que se necesita hacer un análisis más profundo de las personas que no tienen Infonavit ni Fovissste, ya que muchas cuentan con las posibilidades reales de pagar una hipoteca.

"Hay un 150 por ciento de personas no afiliadas y en este porcentaje entran por ejemplo los profesionistas que tienen su propio negocio, por lo que se debe hacer un análisis completo de esta situaciones ya que es una oportunidad de ampliar el mercado para vender y ese es el nicho por el que tiene que ir la banca privada", apuntó Díaz Conti.

Sin embargo, Enrique Margain Pitman, coordinador del comité de crédito hipotecario de la Asociación de Bancos de México, señaló que se tienen que hacer reformas estructurales para apoyar el acceso a este mercado abierto, ya que se tienen muchas limitantes para otorgarles un crédito.

"La problemática por la que no hay tanto financiamiento para los no afiliados es porque se tiene una limitada información de sus ingresos, y hay mucha volatilidad", dijo Margain Pitman.

En este sentido, comentó que una manera de abrir el crédito hipotecario a este sector es saber cómo pagan los servicios de luz, agua, teléfono televisión por cable y abrir un especie de buró universal para determinar cuánto financiamiento se le puede dar a cada persona.

31
Julio
2013

Libera Infonavit tope a vivienda

El Infonavit eliminó el tope máximo de la vivienda que ' podrá adquirirse a través del esquema cofinanciado.

Hasta la semana pasada el techo era de 1 millón 100 mil pesos. A partir de hoy, ya no existe un límite máximo.

Jorge Gallardo Casas, subdirector general de crédito, señaló que será la capacidad de compra del trabajador la que determine el precio máximo de la vivienda que adquiera.

Infonavit libera crédito a vivienda D El tope del valor de la vivienda tradicional subió a 600 mil pesos Claudia Alcántara El Infonavit liberó el tope máximo del valor de la vivienda que podía adquirirse a través de su crédito tradicional p cofinanciado - con instituciones financieras- a fin de que el precio máximo de la unidad lo determine la capacidad de compra del trabajador, reveló Jorge Gallardo Casas, El subdirector general de Crédito del Infonavit.

Hasta la semana pasada el valor máximo de la vivienda que podía comprarse -con financiamiento del Infonavit- era de hasta 500 mil pesos para créditos tradicionales y máximo de un millón 100 mil pesos para tos cofinanciados.

A partir de este lunes el primero se incrementa hasta 600 mil pesos y en el caso del segundo ya no tiene tope, detalló el funcionario en entrevista con El Financiero.

Dejó en claro que en caso de que el trabajador decida hacerse de una vivienda de alto valor no podrá hacerlo bajo un crédito tradicional sino el cofinanciamiento entre el Infonavit y los bancos.

31
Julio
2013

Ofrece el Infonavit créditos en pesos

Nota original: Milenio Diario

Francisco Salgado Romero Ofrece el Infonavit créditos en pesos El modelo de salarios mínimos está agotado y ya no responde a las necesidades de los derechohabientes Alondra Avila/Toluca Con sus nuevas modificaciones, actualmente el Infonavit ofrece créditos en pesos y no en salarios mínimos, ya que se trata de un modelo agotado y que ya no responde a las necesidades de los derechohabientes.

Francisco Salgado Romero, delegado Regional (Toluca) del Infonavit en la entidad, dijo que durante la transformación quedaron varios temas en el camino que representan toda una nueva responsabilidad.

Expresó que tienen que regresar a la esencia del Instituto que debe servir a los trabajadores, para lo cual buscan acciones para acercar a los empleados los productos que tienen y que han evolucionando.

Precisó que durante los primeros seis meses del año, han tenido una recaudación eficaz, que actualmente se encuentra en 98 por ciento, aunque todavía siguen saliendo notificaciones injustificadas.

Detalló que ofrecen créditos en pesos y no en salarios mínimos, ya que se trata de un modelo agotado porque en su momento se creó para condiciones económicas con una inflación muy alta y que ya no es una respuesta a las necesidades de los derechohabientes.

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